Il n’est pas toujours évident de se trouver un logement adéquat à Dakar.
Malgré un Décret Présidentiel qui limite l’augmentation des loyers à usage d'habitation, beaucoup d’agences immobilières et de propriétaires ne jouent pas le jeu et iront jusqu’à vous demander de verser 1 mois de loyer + 2 mois de caution pour pouvoir louer les lieux. Certains peuvent même aller jusqu’à vous demander 6 mois ou 1 an d’avance. A moins que vous en ayez les moyens et/ou que vous ayez vraiment eu un énorme coup de coeur pour les lieux, passez votre chemin. La norme se trouve autour d’1 mois de caution et 1 mois de loyer.
Par ailleurs, nous vous recommandons de chercher autour de l'établissement. De une, parce que si vous n’êtes pas véhiculé, vous pourrez faire le trajet à pied ou à vélo. De deux, parce que les embouteillages à Dakar, c’est quelque chose ! Il arrive parfois que l’on mette 1 heure pour parcourir 10 kilomètres.
Nous vous conseillons également de favoriser un logement type appartement : vous aurez moins de coût et les lieux seront plus simples à entretenir et à sécuriser.
En novembre 2023, nous avons fait remonter au SNES Hors de France une étude sur les prix des loyers pour un logement type F4 autour du lycée. Selon les quartiers et les commodités (surpresseur, groupe électrogène, gardien de jour/nuit, immeuble propre/neuf ou plus ancien), nous avons obtenu des devis entre 600 et 800 Euros/par mois.
Si vous optez pour un appartement à l’étage, vérifiez qu’il y a un surpresseur et une cuve assez conséquente pour l’ensemble de l’immeuble. Pour les personnes à mobilité réduite, très peu (voir presque aucun) d’immeuble ont des ascenseurs, même les immeubles de 3 ou 4 étages. Il vous faudra favoriser le RDC.
La meilleur période pour chercher un logement, c’est pendant l’hivernage. L’hivernage, c’est la saison des pluies. C’est ainsi qu’on l’appelle ici. Il commence la plupart du temps en juillet et se termine vers la fin septembre. Pourquoi chercher pendant l’hivernage ? Parce que c’est à ce moment-là que vous vous rendrez le mieux compte de l’état et de l’étanchéité des lieux et des peintures.
Chaque année, le SNES-FSU Sénégal met en relation les collègues qui partent avec ceux qui arrivent pour leur faciliter l'installation ou le départ.
Aussi, pour acheter du neuf pour équiper votre logement, ce ne sont pas les magasins qui manquent à Dakar, bien au contraire. Idem chez les concessionnaires automobiles ou les magasins de décoration.
Quelques sites à consulter :
Orca : https://orcatrend.com/
Sur Facebook : le groupe Dakarium (faire une demande d’ajout au groupe)
Sur Facebook : le groupe Supers Parents à Dakar Achats/Ventes (idem)
PC Concept à Cité Keur Gorgui (linge et accessoires de maison) (Site : https://pcconceptsenegal.com/ )
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